查看: 17369 | 回复: 35
打印 上一主题 下一主题

[独家爆料] 莆房大擂台:围城效应,莆田刚需买房市区VS外围如何选?

  [复制链接]

344

主题

2012

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
18

优秀版主奖

跳转到指定楼层
1#


曾经有人说,宁要市区一张床 不要乡下一间房!在过去市区一直是莆田人买房的首选,买房成“城里人”就意味着教育、生活配套升级,特别是“学区房”需求日渐旺盛。随着全民买房热,房价也坐地起价,市区改善型需求渐成主流,摆在购房者面前,是硬着头皮“上车”,还是放眼外围楼盘。

房价永远是购房考虑的第一要素!从莆田三线城市看,购房需求走向两极分化,对于刚需尤其是资金不足的购房者来说,留在市区还是外围的楼盘选择困难症。而近期市场上看,不论是市区的商住楼盘呈现火爆,还是外围保利香槟公馆、云悦壹号开盘热销。那么,如果考虑在莆田买房,你会选市中心还是周边?

本期话题:莆田刚需买房市区VS外围如何选?投资潜力如何?分享你的观点,小编会根据帖子质量奖励莆币,同时评奖三名竞猜优秀网友。




活动时间:9月27日— 10月3日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主(周一)统一充值。


单选投票, 共有 27 人参与投票

距结束还有: 6 小时18 分钟

您所在的用户组没有投票权限

点评

tmbrc18 没啥投资价值,ZF都在托盘炒盘了,你觉得还有救?我表示 看衰,就是涨,也是最后的疯狂  发表于 7 天前

344

主题

2012

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
18

优秀版主奖

2#
 楼主| 发表于 7 天前 | 只看该作者
莆房大擂台:市场崭露头角 莆田商住公寓适合投资还是自住?
http://bbs.ywnqdl.com/thread-586221-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。

真相哥奖:焕然
绝盖连奖:长城
老司机奖:fgj1

【领奖须知】  
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于9月29日前发站内信于版主;  
2、获奖网友奖励将由版主(下周一)统一充值手机话费。

0

主题

2617

帖子

3932

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0
3#
发表于 7 天前 | 只看该作者
自住市区,投资外围

85

主题

1556

帖子

7714

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
50

金牌会员奖

4#
发表于 7 天前 | 只看该作者
木兰溪成莆田房价分水岭了,一边是1.5万,一边是8、9千房价,市区的话首付50、60万起,黄石估计30万就够了,如果考虑市区的商住也要40万起步了,不过市区商住不如外围的住宅楼盘,自住的话还是外围更好选择,商住成本高,年青人适合一些,家庭别买商住楼盘。

评分

参与人数 1莆币 +2 收起 理由
洞悉 + 2 快到碗里来

查看全部评分

189

主题

2838

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
35

论坛活跃奖

5#
发表于 7 天前 | 只看该作者
莆田人买房都是家庭优先,生活成本考虑还是市区优先,不要幻想楼市一直火爆下去,十年后就难说,买房还是尽量在中心买房!

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

73

主题

1716

帖子

4262

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
1

金牌会员奖

6#
发表于 7 天前 | 只看该作者
莆田那里规划好往那里买房!!!!这几年看,市区现在拆迁改造太难了,以后木兰溪才是城市中心,莆田一中外迁,821路打通火车站连成一片才是趋势,未来外围的投资潜力比市区更大!

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 吓死本宝宝了

查看全部评分

33

主题

334

帖子

2654

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
22
7#
发表于 7 天前 | 只看该作者
对于很多刚需来说,买得起才是要考虑的主要因素。

如果有条件,我相信没有人愿意到外围买房,现在市区项目比较少,单价再也没有1.2万,外围项目百花齐放的时候,价格也是刚需的菜,已经不容人们再犹豫了

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 真香~真香~真香~

查看全部评分

19

主题

2406

帖子

6964

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
28
8#
发表于 7 天前 | 只看该作者
市区因为规划比较早,基础设施没有外围新区那么先进,所以在功能上有些滞后。停车、噪音、交通拥堵这些问题都比较突出,虽然比较好一点的学校基本上还扎根在市区,但是随着市政规划的调整,还有人民生活消费观念的转变,不管是教育还是市政配套,之后都会逐步往市区外围迁移扩展。从人居环境和发展可持续方面,我更推崇选择外围生活。谢谢!

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

50

主题

629

帖子

2730

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
20
9#
发表于 7 天前 | 只看该作者
莆田刚需买房市区VS外围如何选?投资潜力如何?
刚需,有多少钱才能算刚需?刚需首选适合自己的,而不是想着去投资,有多少钱办多少事,钱多就买市区,钱刚好就买市郊或新区,钱差点,就再次退而求其次。

评分

参与人数 1莆币 +1 收起 理由
洞悉 + 1 快到碗里来

查看全部评分

2

主题

236

帖子

6203

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
5
10#
发表于 7 天前 来自手机 | 只看该作者
我选择外围,宽敞舒心
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
快速回复 返回顶部
南通启重润滑设备有限公司 黄石东贝制冷有限公司官网 pk10软件手机版 王牌国际物流有限公司 爱美网 上海优洋食品机械有限公司 立业橡塑 横山茶园 高密市忠利木业有限公司 时时七码技巧